www.nurfuzie.com eintannurfuzie@gmail.com

2018-11-29

Factors to consider when buying a high-rise property

Factors to consider when buying a high-rise property | High-rise buildings as residential properties has becoming popular these days in the city. With dramatic architecture, stunning views, work proximity, resort-style amenities and customised social activities, these are the few traits that attract homeowners to beautiful high-rise buildings. But when it comes to selling or renting out your property unit from the high-rise buildings, your potential buyer or renter won’t be able to see your notice like ‘rumah untuk dijual’(house for sale) or house for rent. Here are some of the factors to consider before making the decision.


Factors to consider when buying a high-rise property


1. Location, location, location

The classical popular quote in real estate. When you are looking for property to purchase for investment or own stay, look for properties in the thriving and upcoming areas or towns that may develop in future. Government or developers may want to convert what used to be high-crime area can be revived into prosperous area - you may never know.

Explore the local amenities and facilities nearby that will cater your needs or majorities’ needs. What is the acceptable travel distance for you to get your daily necessity? Do you feel secured with the surrounding area? Is the traffic condition between your house to work place time consuming?

Within the high-rise building itself, location should be a consideration. If you have the elderly or kids living with you, units in lower floors might be more suitable due to the fact that you are not required to solely on the elevator for access - especially if the elevators are constantly faulty. If you enjoy greeting your day with a beautiful view of the city, higher units could be your choice but the price will be much higher.

2. Land status

This is important because the land status can be either a residential or commercial. This will affect your payment especially when it comes to assessment rate and utility bills, it will be charged at commercial rate, higher than the residential status. Our advice - to check on the land status of the high-rise property if you are intending to purchase a unit.

3. Parking

The parking facilities is something you will need to consider as well. Majority of the high-rise residential buildings offer only one or two dedicated parking spots. Meanwhile, most commercial high-rise buildings like SOHO, SOFO, and other versions of small offices that do not come with parking bays at all. Unfortunately, if you own multiple sets of cars, you can either choose to rent or buy additional units. Check with the building management on the charges of the additional reserved parking.

Few details to check on the parking details such as the parking garage security, the distance of the car park lot to the elevator, the limitations relative to the height or length of your vehicle and others.

4. Facilities

Apart from location, amenities tend to be a huge consideration for buyers’ interest in high-rise buildings. Almost every condominium units come equipped with the facilities such as swimming pool, gym or community hall. If you are buying sub-sale properties, it will be prudent to check the condition of the facilities. Better make sure your maintenance fees are worthy for your facilities’ utilization.

5. Insurance coverage

The type of insurance and rates will vary according to different types of building. The building is usually insured by the management but it does not cover insurance for home contents. Ask what would happen if your neighbour caught a fire and it impacted your unit or your bathroom is flooded and repairs had to be carried out. Do check with management and your insurer on the coverage so when it happens, you make sure you are wellcovered.

6. View

The view from your condominium unit could add on to your property value, good for your investment. Do you know a good view can affect the value with a difference of few thousand Ringgit? Who doesn’t want to wake up every morning with a good view? Higher floors usually have stunning views compared to lower units. If you are considering this to be very important factor, it should play a major role in your decision. Plus, you will have better lighting and air ventilation on the higher floor.

However, when getting to higher floors, make sure your windows are made of high quality materials especially the frame. It has to be durable to sustain the wind load during extreme conditions.

7. Security

While you are looking out for property, safety and secured environment should be considered for yourself and your family. Observe and ask around if the apartment is well-guarded, the number of guards patrolling the premise and the level of security access. If there are frequent robbery and snatch cases around the vicinity or break-ins the apartment or condominium, do consider to look somewhere else.

8. Density

Overcrowded can happen if the development has higher dense and you will face overcrowding experiences like lift waits, tiny car parks and traffic congestion, your stay will be unpleasant for long term. You will be frustrated with these menial details. However, exclusivity comes with a cost, a higher cost. High density properties can also produce noise pollution and insufficient parking bays. Find out how many units are built for the whole development and also on each floor. Plus, the number of lifts available for each building also can make big difference.

2018-11-26

Melantak Sate Bulayak Sampai Gemuk | Trip Lombok Indonesia


Melantak Sate Bulayak Sampai Gemuk | Trip Lombok Indonesia | Yeah! Makan lagi dan lagi. Hahahhaa. Sampai sudah tempat yang dikatakan sate sedap itu. Kalau taks ilap cik en Pura Suranadi. Tempat terletaknya port makan Sate Bulayak yang asli dan sedap. Hurm. Kita teengok sedap ke tak. Sate bulayak adalah sate khas Pulau Lombok, Nusa Tenggara Barat, yang terbuat dari daging sapi berlumur bumbu khas Lombok dan disajikan bersama lontong (bulayak). Bumbu sate tersebut terbuat dari kacang tanah sangrai tumbuk yang direbus bersama santan serta beberapa bumbu dapur lainnya sehingga rasanya mirip bumbu kari. | Melantak Sate Bulayak Sampai Gemuk | Trip Lombok Indonesia

Sate Bulayak
Sate Bulayak


Melantak Sate Bulayak Sampai Gemuk


Dari Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Waterfall ke Pura Suranadi ambil masa lebih kurang 35 minit. Dibawah ini maps untuk panduan korang


Sampai saja kami terus tukar baju basah. Selesai tukar, buyung dan jarjit dah siap order sate bulayat. Sate bulayat ini kecil je. Dimakan dengan kuah kacang macam di Malaysia tapi lebih halus. Bulayat itu adalah nasi macam lontong camtu. Dan semestinya pedas meletops dalam mulut cik en. Tapi cik en akui sangat sedap. Ya Allah, kalau ke Lombok confirm nak datang sini lagi. 





Walaupun pedas dan cik en sejenis orang tak makan pedas, cik en tak sakit perut pun. Tak cerry berry juga. Cuma pedih ulu hati. Walaupun pedas tapi cik en boleh habiskan. Tak macam sebelum ini, kalau pedas confirm stop dna tak lalu dah makan. Kat sini dari hari pertama sampai hari ke3 ini. Cik en akan habiskan semua makanan walaupun pedas. Ini lah kelebihan makanan di Lombok.  Dan saat entri ini ditaip cik en dah mula merindui sate Bulayat ini. hahahha.. 

Next tempat adalah melihat matahari terbenam dan kali ini ada menu makan sampingan yang agak pelik bagi cik en. Tunggu next entri ya!


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Trip Lombok Indonesia 

Hari Pertama 


Hari Kedua


Hari Ketiga

Day 3.3 - Sunset di Senggiri

Hari Keempat 

2018-11-25

Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Lombok Tengah | Trip Lombok Indonesia

Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Lombok Tengah | Trip Lombok Indonesia | Sepatutnya kami ke Sendang Gili Waterfall dan Tiu Waterfall tapi disebabkan gempa ada laluan yang tak boleh dilalui jadi Buyung suggest kami ke Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Lombok Tengah . Walaupun rasa kecewa tapi kami kena akur keadaan masa itu. Tapi macam biasa Buyung dan Jarjit akan cuba cari tempat yang best pada kami dan kami percaya. So kita tengok adakah Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Lombok Tengah cantik atau tidak?


Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Lombok Tengah

Kat sini cik en rasa gambar paling banyak. Bayangkan kami dah ada 3 phone, ditambah dengan dengan Buyung dan Jarjit. Total 5 phone snap gambar kami. Dekat 1000 gambar dan cik en akan masukkan separuh.. eh, suku, eh 0.1 % je kot di entri ini. Hahahah. Sebelum itu cik en nak share maps dari hotel ke Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Lombok Tengah ini. Anyway kedua dua waterfall ini pada pintu masuk yang sama. 


Sebelum sampai, Buyung dan Jarjit belanja kami makan kuih muih Lombok. Asalnya kami nak melalui jalan shortcut tapi jalan itu ditutup sebab tanah runtuh. Dah alang alang masuk kawasan kampung, mereka belanja kami kuih Serabi, Keludan dan Lupis. 


Rasanya macam acar manis dan diperbuat dari tepung beras. Manis dan sedap. Insyallah kalau kesana nak makan lagi kuih ini. Nak original kampung sebabnya rasa bakar dia tu kuat dan sedap. Selesai makan kami terus ke Benang Kelambu Waterfall dan Benang Stokel Lombok Tengah . Ini pintu masuk dan cik en cuma nak korang layan gambar saja okey?


Seperti cik en cakap sebelum ini Benang kelambu Waterfall dan Benang Stokel ini berdekatan dan melalui pintu masuk yang sama. Disarankan untuk kek Benang Kelambu Waterfall dulu sebabnya perjalanannya jauh dan bila sampai kena menuruni tangga. 


ini gambar masa balik sebab masa pergi terlupa terus nak snap gambar tangga
















Selesai di Benang Kelambu Waterfall seterusnya ke Benang Stokel. Disni Tak perlu naik motosikal tapi berjalan kaki saja. Bonde dan banana dah surrender dan cik en dan buyung saja ke Benang Stokel. Sepanjang perjalanan entah la kenapa rasa macam orang asing pula kami. Senyap membisu. Tak macam masa ramai ramai. hahahah. Nampak tak sebenarnya cik en seorang pemalu. Cuma berani bila ramai ramai saja. hahahaha. Anyway tak lama pun kami di Benang Stokel sebab waterfall ini sunyi dan tak ada orang langsung. 



Dalam masa 30 minit camtu mungkin kurang kami dah sampai balik ke tempat awal kami. Disebabkan dah mula hujan kami teruskan perjalanan untuk menikmati sate yang dikatakan lebih sedap dari sate rembiga. Disana nanti baru kami akan salin baju. Cuma banana saja sempat tukar baju. 

Dalam perjalanan balik, baru Bonde story, malam sebelum kami sampai, ada berlaku gempa bumi tapi tak teruk. Dan kami tengok tak ada kemusnahan atau kerosakan. Dan kunjungan pelancong memang kurang sebab gempa bumi 2 3 bulan sebelum kami sampai. Apa apa pun kami berharap Lombok akan menjadi maju seperti dulu kembali. 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Trip Lombok Indonesia 

Hari Pertama 


Hari Kedua


Hari Ketiga

Day 3.3 - Sunset di Senggiri

Hari Keempat 

Dinner Sate Rembiga di Lesehan Sate Rembiga Lombok | Trip Lombok Indonesia

Dinner Sate Rembiga di Lesehan Sate Rembiga Lombok | Trip Lombok Indonesia | Penat dengan snorkeling dan aktiviti pantai, sampai masa untuk kami makan malam. Untuk malam kedua kami Dinner Sate Rembiga di Lesehan Sate Rembiga Lombok. Kali ini kami bukan makan bertiga seperti sebelum ini tapi makan bersama Buyung, Jarjit dan seorang lagi tetamu istimewa Pak Akbar. bosnya mereka berdua. Ada masalah kami bincangkan tapi biarlah cik en simpan masalah itu sebagai satu satunya kenangan pahit kami. Untuk Sate Rembiga macam sate di Malaysia cuma versi Indonesia. Yang penting ianya lebih pedas dari Malaysia. | Dinner Sate Rembiga di Lesehan Sate Rembiga Lombok

Dinner Sate Rembiga di Lesehan Sate Rembiga Lombok | Trip Lombok Indonesia
Dinner Sate Rembiga di Lesehan Sate Rembiga Lombok

Dinner Sate Rembiga di Lesehan Sate Rembiga Lombok


Seperti entri sebelum ini, cik en akan bagi maps dari satu tempat ke satu tempat. Perjalanan kami dari pelabuhan lebih kurang 1 jam 10 minit.


Macam cik en katakan, sate disini tak jauh beza dengan di Malaysia cuma versi berbeza. Sate yang lebih kurang sama cuma bumbunya sedikit berbeda. Lebih pedas. Kalau di Malaysia kita makan nasi impit tapi disini makan dengan nasi panas, timun dan bawang pula ditukar dengan plecing kangkung cuma ada tambahan tempe dan tauhu serta sup daging. 




Nasi panas panas makan dengan sate rembiga ditambah pulak dengan plecing kangkung hilang terus diet cik en tak makan malam. Dari seorang tak makan pedas tapi disini cik en memang makan pedas. Pedas dia lain dari Malaysia. Nak cuba buat juga sate rembiga ini tapi masih dalam angan angan. Hahahah. Ini resepi sate rembiga yang cik en dah save cuma tunggu masa sesuai saja SATE REMBIGA LOMBOK . 

Selesai makan, kami menuju ke hotel dan dalam perjalanan Buyung kata esok kalau sempat dia mahu bawa satu lagi tempat sate yang lagi sedap dari sate rembiga ini kalau sempat. Yeah! kita tunggu adakah sate yang dimaksudkan Buyung lagi sedap atau tidak dari sate rembiga. 

Jumpa untuk hari ketiga Trip kami di Lombok Indonesia dan harap bertabahlah kalau entri Trip Lombok Indonesia ini, cik en lambat di keluarkan. Hhahahha. Mood nak menaip ini macam mood nak memasak juga. Hihihi. Bye!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Trip Lombok Indonesia 

Hari Pertama 


Hari Kedua


Hari Ketiga

Day 3.3 - Sunset di Senggiri

Hari Keempat 

2018-11-24

Pulau Putih di Gili Kedis | Trip Lombok Indonesia

Pulau Putih di Gili Kedis | Trip Lombok Indonesia | Settle 2 Gili so kami teruskan ke gili terakhir. Gili ini hanya berdepan dengan Gili Sudak. Masa kami makan memang nampak Gili Kedis. Nampak putih sebab Gili Kedis ini tak banyak pokok dan kecil saja. Pasir dia memang putih sangat. Sepatutnya kami akan snorkeling lagi tapi air surut jadi tak dapat nak snorkeling. Tapi apa pun, kat Gili Kedis ini buat cik en jadi popular sekejap di media sosial di Malaysia ini. Hahaha. Nak tahu apa kena la baca sampai habis entri ini. | Pulau Putih di Gili Kedis | Trip Lombok Indonesia


Pulau Putih di Gili Kedis | Trip Lombok Indonesia


Pernah tak gambar ini? Kalau korang like page Siakap Keli dan Instagram Suriafm kemungkinan korang pernah tengok. Gambar ini tiba tiba jadi viral dan cik en syak ada friends facebook cik admin SiakapKeli. Hahahha. Tak marah tapi suka pula baca komen komen. Ada kata ini budak budak indonesia yang memang dan memang nak mengaku ini idea Buyung, supir kami. Kami sebenarnya masih tak dapat nak buat aksi aksi rare camni. Hahha, Eh jumpa sambung story pasal pulau putih ini. Dari Gili Sudak ke Gili Kedis ini korang boleh tengok maps di bawah ini


Antara gambar menarik yang kami tangkap gambar di Gili Kedis ini seperti














Saiz Gili Kedis hanya sebesar gelanggang tenis je. Memang kecil tapi tarikan dia pada pasirnya yang putih. Dibawah ini gambar cik en ambik dari google image untuk korang nampak besar mana je Gili Kedis ini.

Image result for gili kedis

Disini kami lepak sementara tunggu petang. Sebab lepas ini kami akan makan makanan popular di Lombok iaitu Sate Rembiga. Stay tunedddd..

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Trip Lombok Indonesia 

Hari Pertama 


Hari Kedua


Hari Ketiga

Day 3.3 - Sunset di Senggiri

Hari Keempat 

Get widget

Blog Archive

Labels

Ads

Grab Me!